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「台北市違章建築強制拆除收費辦法」從民國75年就實施,但物價逐年漲,收費標準已「不合時宜」。以拆除鋼筋混凝土為例,拆一平方公尺收費620元,若拆除3坪(約10平方公尺)的鋼筋混凝土房子,屋主僅需負擔6200元,拆除費遠低於搭建違建的費用,無法達到嚇阻作用。
市府建管處副總工程司邱英哲說,物價和人工薪資都不比近30年前,當年制訂的收費標準不符現況,建管處曾研擬新的收費標準,提報議會,議會認為還要計算方式應該更詳細。市府目前向民間公司、營建業公會、土木包公會等詢價,年底可研擬出新標準。
現行收費辦法僅以鋼筋混凝土、磚造、鋼骨造等建物材料和面積來計算,越難拆的結構越貴,一平方公尺從70元(鋼鐵棚架 )到860元(鋼骨造)。
市府近年來,每年都編列800萬元預算拆違建,雇請的包商的施工費用,都還高於屋主所付的錢。
邱英哲說,將來新收費標準除面積外,將納入違建樓層高度、位置、出動的機具、人力、吊掛的難易度來計算;因拆3樓違建和5樓違建,難度不同;小巷中的違建,通常也比大馬路難拆,費用不應相同。新標準中的項目,將比現有標準更精細。
他指出,為嚇阻民眾新搭違建和鼓勵自拆違建,也考慮加入懲罰性條款,例如政府拆除費貼近或高於民間公司拆除費,民眾會選擇自拆,將來政府預算和人力就不用花在拆違建上。
南港違建火警造成一死,市府將226戶民國84年以前建築、有公安疑慮的「既存違建」列入拆除對象,並訂定「226服務專案」,在3月20日前,屋主未自行改善者,市府將強制拆除。
建管處統計,至上月底,已有22戶自行改善,將原本隔成3個單元以上的違建,改為2個單元以下,經勘查結案。
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